1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東住吉区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%
グラン・コート北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目
/ 北田辺駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 62.25㎡の場合
相場
2,374万円
38.1万円/㎡
1,611
2,119
2,628
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,628万円
34.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グラン・コート北田辺
2,100万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 62.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 2,100万円 | 33.7万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,098万円 | 41.7万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/29 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,430万円 | 39.6万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラジャコート北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジオン山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/21 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,880万円 | 37.6万円 | 76.52㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レックスマンション田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅5分 | 2,360万円 | 35.6万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/08 | パーク・ハイム田辺 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅6分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスペランス・ピアリッジ駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 駒川中野駅2分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ロイヤル東住吉 大阪市東住吉区今川五丁目 | 今川駅13分 | 2,097万円 | 32.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/21 | コスモ東住吉中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅7分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ東住吉 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユニハイム長居公園東 大阪市東住吉区鷹合三丁目 | 針中野駅8分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ノバ長居公園II番館 大阪市東住吉区鷹合四丁目 | 矢田駅8分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/26 | トーカンマンション湯里 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,350万円 | 37.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東住吉区では18.4%上昇しています。